Демонтаж в квартире перед ремонтом своими руками

Демонтаж металлоконструкций в Москве востребован сейчас, как никогда. Мы проведем любой демонтаж (металлоконструкций, зданий и сооружений, ангаров и т.д.) быстро, профессионально, качественно, и что самое главное — демонтаж металлоконструкций окажется выгодным делом для Вас.

Факторы влияющие на стоимость услуг по демонтажу внутреннего оборудования

Наименование услуг

Перечень проводимых работ

                          Цена руб м2

1

Демонтаж газовых сетей

Снятие, разборка газовых котлов промышленного значения под ключ. Отключение от центральной сети. Возможность сохранения материала для вторичного рынка.

От 550

2

Демонтаж коммуникационных сетей

Разборка трубопроводов, электропроводки, внутренних хранилищ, мешалок, систем кондиционирования, производственных сантехузлов и другие сопутствующие работы.

От 475

3

Демонтаж механизмов

Снятие, рабочих механизмов, конвейеров, плавильных печей, бункеров. Демонтаж прессов, другого дополнительного оборудования применяемого в ходе производственного процесса.

От 350

4

Демонтаж тяжёлого оборудования

Разборка подъёмников, лебёдок, лифтового оборудования с сохранением рабочих параметров. Демонтаж Котловых блоков, накопителей, бункеров. Роботизированных систем, токарных станков большой мощности и др.

От 600

5

Демонтаж двигателей

Отключение и снятие электродвигателей любого типа. Сохранение рабочих параметров для возможности дальнейшей эксплуатации. Погрузка и доставка к месту хранения спецтехникой компании.

От 500

Основные факторы

  • месторасположение объекта
  • тип демонтируемого оборудования
  • объем работы
  • наличие разрешительной документации
  • способ демонтажа и утилизации оборудования

Цена на демонтаж внутреннего оборудования складывается из множества факторов и указанная здесь цифра может ввести вас в заблуждение, чтобы узнать предварительную цену на демонтаж, свяжитесь с нами удобным вам способом, предоставьте необходимые данные и мы назовем цифру, близкую к расчетной стоимости работ на вашем объекте.

Ваша выгода при работе с нашей компанией

Производим демонтаж внутреннего оборудования здания и коммуникаций, которое морально устарело и приближается срок его списания. Даем оборудованию вторую жизнь на вторичном рынке, а вы получаете выгоду от реализации и хорошую компенсацию на демонтажные работы вашего оборудования.

Хотите узнать точные цены на наши услуги — звоните нам или оставьте заявку на обратный звонок! Предоставляем гарантию лучшей цены!.  Вы можете связаться с нами по телефонам: 8-495-928-01-85, +7 (985) 928-01-85

Перепланировка как снос стены между двумя помещениями

Широко известны следующие решения по перепланировке, осуществляемые путем демонтажа стен:

  • Объединение сантехнической кабины. Стенку, разделяющую душевую кабину и туалет, сносят, увеличивая пространство.
  • Объединение гостиной и кухни. Маленькая кухня становится визуально большей, удобно принимать гостей.
  • Устройство кладовки в шахте лифта. Многие дома имеют планировку, предусматривающую две шахты лифта, но по факту используется только одна, вторая со стороны лестницы закрыта стеной. В этом случае убирается не вся стена, а производится алмазная резка проемов, благодаря которой пустующее место за стеной используется полезным образом.
  • Объединение лоджии (балкона) с жилым пространством.

Практически все подобные работы требуют получения официального разрешения. В Украине ранее нужно было утверждать любую перепланировку в исполнительном комитете местного совета. Даже в случае сноса деревянных конструкций старых кладовых, необходимо было получить добро от контролирующих организаций и новый техпаспорт на квартиру. Сегодня успешно идет работа в плане упрощения процесса разрешения. Так, необходимо разделять работы с несущими стенами и ненесущими.

Любые демонтажные работы с несущими наружными и внутренними стенами по-прежнему требуют подготовки и утверждения проектной документации. Работы с внутренними ненесущими стенами и перегородками скоро смогут проводиться без такового утверждения.

Когда может потребоваться?

Снос стен в частном доме может понадобиться, если:

  • имеется здание с ветхими несущими конструкциями, которые несут угрозу жизни и безопасности живущих там людей;
  • нужно расширить площадь дома. В этом случае, хозяин дома решает, какой демонтаж нужно проводить – полный или частичный, то есть убрать одну или несколько стен либо перегородок.

Демонтаж внутренних ненесущих перегородок может потребоваться, если необходимо:

  1. расширить или уменьшить комнату,
  2. объединить несколько комнат или квартир в одну.

Такая перепланировка поможет создать уют, комфорт, сделать дом или квартиру более просторными, светлыми и визуально большими.

Снос стен способствует:

  1. расширению жилой площади;
  2. увеличению естественного освещения;
  3. созданию оригинального дизайна квартиры или дома.

Есть частные дома или многоэтажные здания, которые считаются исторической ценностью и демонтировать стены или менять внешний облик таких зданий вообще нельзя.

Поэтому любая перепланировка – выбивание или закладывание оконных, дверных проёмов, демонтаж стен или добавление новых перегородок – считается незаконной и наказывается штрафом, а также обязанностью вернуть помещение в первоначальный вид.

Перепланировка стен нужна также тем, кто хочет на первом этаже открыть магазин, салон красоты или другое рабочее помещение. В этом случае, комната перестраивается под требования хозяина помещения, с возможным сносом некоторых перегородок.

Стены цокольных или первых этажей могут быть частью фундамента и нести нагрузку от всей конструкции. Если их убрать, велика вероятность разрушения здания. Поэтому нужен осмотр помещения специалистами и их разрешение на проведение работ по сносу.

Обзор документа

Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, техперевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

Разъяснено, что к работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся те, которые вызваны изменением технологического или служебного назначения объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

К реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей. Она осуществляется по соответствующему проекту для увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

К перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей. Это делается на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Расходы по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества, а также те, что производятся в рамках достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, перевооружения объектов основных средств, при определении базы по налогу на прибыль по общему правилу не учитываются.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Объем демонтажных работ

В зависимости от технических условий демонтажные работы на крыше могут касаться масштабной переделки, когда полностью перебирается несущая конструкция, а вместе с ней удалять приходится абсолютно все остальные слои и элементы. В некоторых случаях демонтажу подвергаются только отдельные узлы и прослойки, либо выполняется «глубокий» ремонт, но на ограниченной площади.

Стоимость ремонтных/демонтажных работ крайне сложно определить и указать заранее единой цифрой или за квадратный метр в комплексе. Дело в том, набор необходимых к выполнению операций может очень сильно разниться на схожих объектах, и даже демонтаж одного и того же элемента может иметь очень разный уровень сложности в разных условиях. Поэтому ответственные кровельные фирмы стараются расписать в прайс-листах буквально все виды операций, которые могут встретиться, и уже на основе этих данных инженеры разрабатывают актуальные сметы. Здесь может учитываться снятие тонколистовых доборов и удаление кровельных плёнок, разбивка стяжек на плоской крыше и откручивание листов металлочерепицы, разборка стропильной конструкции и демонтаж желобов…

Специфика демонтажа торгового оборудования

Цена демонтажа торгового оборудования значительно ниже. Дешевизна обусловлена двумя факторами — сравнительной простотой демонтажа торгового оборудования и большим количеством заказов, поступающих в нашу компанию. Востребованность позволяет нам удерживать цены на уровне 2014 года.

Демонтаж торгового оборудования проводится в максимально короткие сроки, так как каждый час простоя стоит очень дорого. Мы знаем это и готовы обновить очередной рекорд в «производственном соревновании»:

  • разборке (демонтаже) торгового оборудования в пункте «А»
  • сборке (монтаже) этих же систем и устройств в пункте «Б»

С целью привлечения большего количества клиентов торговые компании часто используют оборудование, созданное из дорогостоящих материалов. Их повреждение ведёт к потере привлекательности бизнеса. Именно поэтому демонтаж любого торгового оборудования требует от нас не только рекордной скорости, но и подчёркнутой аккуратности.

Мы отнесёмся к вашему имуществу максимально бережно в ходе демонтажа/транспортировки/монтажа в пункте назначения. Нами будут задействованы передовые средства транспортировки внутри помещения и приспособления, исключающие получение повреждений, в грузовой машине и под открытым небом.

Редевелопмент промышленных территорий

Ограничение пространства под застройку в крупных городах – основная тенденция последних лет. Редевелопмент — это реконструкция или реновация отдельных объектов недвижимости, комплексов зданий (например заводов и фабрик), районов или отдельных территорий, а также целых населенных пунктов с целью их более эффективного использования.

В современной Москве именно редевелопмент промышленных территорий стал основой комплексного освоения территорий в пределах исторической застройки центральных районов.

Компания САТОРИ активно участвует как в городской программе вывода промышленных предприятий за черту города, так и в региональных проектах редевелопмента.

В активе компании работы по редевелопменту «Второго часового завода «Слава», завода «Каучук», завода «Корнет», пивоваренного завода «Хамовники», Экспериментального завода качественных сплавов, Московского комбината хлебопродуктов, Московской ситценабивной фабрики, шелковой фабрики «Красная роза», Опытного завода резино-технических изделий, табачной фабрики «Дукат», завода «Лопастных гидравлических машин», автокомбината ЗИЛ на ул. Автозаводская, фабрики игрушек на ул. Обручева.

Накопленный опыт работы САТОРИ на объектах редевелопмента помогает нашим специалистам оптимально учитывать все нюансы правовой, экологической и технологической составляющей проекта в планах производства работ и экономить время и деньги заказчика.

Способы удаления краски

Для отделки стен и потолков все чаще используют водоэмульсионную краску, побелку из мела или извести можно встретить только в старых домах. Алкидные и масляные краски зачастую использовались для ванной, кухни, а иногда и потолков, возможно и сейчас их кто-то использует.

Водо-дисперсионная краска делится на два вида – растворимую и нерастворимую. Держится хорошо, не склонна к отслаиванию, поэтому достаточно стереть пыль с поверхности, снять паутину и нанести новый слой краски. По желанию, растворимую краску можно снять перед ремонтом. Для этого следует смочить стены или потолок влажной губкой. Откисшая краска легко соскабливается штапелем из стали.

Перед нанесением нового слоя алкидной эмали поверхность следует обработать наждачкой, это поможет краске лучше сцепиться. Трещины желательно зашпаклевать, предварительно удалив с этих участков покрытие, и только потом покрасить.

Покрытие с дверей, оконных рам или наличников есть смысл удалять, только в том случае, если оно начала отслаиваться. Как правило, дефекты появляются в первую очередь на оконных рамах, в тех местах, где на них воздействует высокий уровень влажности и перепад температуры.

Существует несколько эффективных способов удаления:

  1. Механический. В этом случае масляную краску просто сошлифовывают с помощью наждачки – крупной, а затем более мелкой.
  2. Термический. Отличается от первого большей практичностью. Покрытие снимают с помощью строительного фена. Струя горячего воздуха размягчает краску на определенных участках, после чего ее можно легко снять шпателем или скребком.
  3. Химический. Самый простой метод. Существенно облегчит задачу специальная смывка старой краски. Жидкость следует нанести на 30 минут. Когда отделка вспучится, стены или потолок можно будет обработать щеткой.

Но всегда нужно смотреть по ситуации, иногда проще приобрести новые плинтуса или наличники, чем снимать с них несколько слоев краски, в особенности, если старые профили сделаны не совсем качественно.

Если масляной краской покрыты панели в кухне или ванной, для последующей облицовки кафелем, старую отделку лучше сбить. Это позволит клею лучше держаться. Подойдет обычный топорик, молоток, кирка или зубило. Это займет много времени, зато способ надежный.

Подводные камни демонтажных работ можно узнать из видеосюжета:

Известковую или меловую побелку можно смыть водой, а также влажной губкой. Те участки, с которых отделка не смылась, следует обработать шпателем. Наносить шпатлевку непосредственно на побелку нежелательно, качественный результат не получится также, если наносить водоэмульсионку сразу после побелки.

Проделав все перечисленные шаги, квартира будет готова к ремонту. И хоть снятие старых покрытий – задача не из легких, но без предварительной очистки добиться качественного результата невозможно, ведь демонтажные работы в квартире или доме не менее важны любого другого этапа обновления интерьера.

Чем вызвана необходимость проведения демонтажных работ

Бетон и железобетон издавна применяется в качестве основы для возведения различных строительных объектов, а также несущих и конструктивных элементов, устойчивых к несущей нагрузке и обеспечивающих жесткость и долговечность конструкции в целом. Таким образом, промышленно изготовленные бетоны не только используются сегодня, но и применялись ранее при строительстве самых разных зданий и сооружений.

Данный тип стройматериалов характеризуется повышенной устойчивостью к негативному воздействию различных факторов внешней среды. Но, несмотря на многочисленные преимущества, рано или поздно, выполняется демонтаж монолитных железобетонных конструкций.

Причин, по которым проводятся демонтажные работы, несколько и все они могут быть спровоцированы такими процессами как:

Чем вызвана необходимость проведения демонтажных работ
  • изменение конструкции объекта;
  • перепланировка помещения своими руками;
  • работы,нацеленные на увеличение несущей способности тех или иных конструктивных элементов, включая колоны, перекрытия, фундамент и т.д.;
  • работы, ориентированные на снижение нагрузок на определенные элементы;
  • устранение отдельных элементов с целью устранения дефектов или с целью предупреждения будущих разрушений.

Особенности проведения демонтажных работ

Пример использования алмазной резки

Демонтаж монолитного железобетона — это технически сложное мероприятие, требующее значительных материальных и временных затрат. Именно поэтому такая категория работ выполняется специализированными организациями, располагающими штатом профессиональных рабочих и специализированного оборудования.

Инструкция реализации демонтажных работ включает такие мероприятия как:

Чем вызвана необходимость проведения демонтажных работ
  • снос зданий жилищного или общественного назначения;
  • частичный или полный демонтаж объектов (резка железобетона алмазными кругами, снос перегородок, плит перекрытия и т.д.);
  • снос аварийных объектов;
  • демонтаж промышленных объектов;
  • переделка или разборка фундаментов с разной степенью заглубления.

Классификация демонтажных работ применительно к ж/б конструкциям

Технологическая карта на демонтаж железобетонных конструкций предполагает следующие методы реализации:

  • механический метод предполагает необходимость в использовании спецтехники и вспомогательных механизмов, включая шар и клин-молот;
  • полумеханический метод предусматривает необходимость в применении пневматического и электрического инструмента, такого например как отбойные молотки, механические пилы, устройства которыми осуществляется алмазное бурение отверстий в бетоне;
  • применение мини-роботов, которые эффективно работают в стесненных и потенциально опасных для человека условиях;
  • электрогидравлический способ, реализуемый посредством применения гидроклинов (по степени эффективности способ аналогичен взрывному воздействию, но при всей своей эффективности, он не создает взрывной волны, а потому безопасен);
  • взрывной демонтаж монолитных железобетонных сооружений наиболее опасный и требует от исполнителей максимального опыта и профессионализма;
  • комбинированный способ получил наибольшее распространение, так как является наиболее универсальным решением, объединяющим потенциал нескольких других способов.

Важно: Независимо от того, какая технология выбрана для сноса бетонного объекта, потребуется использовать гидравлические домкраты, подъемные краны, грузоперевозочную технику и т.д. Следовательно, цена выполнения данных работ в любом случае не будет низкой.

Чем вызвана необходимость проведения демонтажных работ

Классификация в соответствии с методом воздействия

Все актуальные сегодня технологии демонтажа в соответствии с принципом воздействия подразделяются на две следующие категории:

  • Ударно-динамический метод воздействия предусматривает применение отбойных молотков и перфораторов. Этот способ хорош только в том случае, если объект впоследствии не будет применяться по назначению. Кроме того, такой способ предполагает высокую степень пылеобразования и большой уровень шума. (СМ. также статью Обеспыливание бетона: как сделать.)
  • Безударный способ разрушения, в ходе которого применяется резка железобетона алмазными кругами, актуален в том случае, если здание не подлежит сносу или есть необходимость проделать эту работу как можно аккуратнее. Способ хорош малым уровнем пыли и шум. Кроме того, применение специального оборудования позволяет сократить сроки необходимые для реализации запланированных работ.

Как демонтировать кирпичную стену под подоконником

Часто прибегают к частичному сносу оконного проема, для увеличения пространства и встраивания окон больших размеров.

Для того, чтобы расширить оконный проем, необходимо отметить маркером ту часть, которая будет в последствии убрана.

Расширение оконного проема выполняется с использованием болгарки, дрели и кувалды.

Вы можете вырезать стены по контору, после чего выбить кусок кувалдой.

Если использовать дрель, то нужно просверлить несколько отверстий по отмеченному контуру, после чего стена выбивается кувалдой.

Не спешите сносить весь кусок сразу, разметьте его на небольшие куски и выполняйте демонтаж поэтапно.

Читайте также:  Как построить навес для машины на даче своими руками