Какой ремонт стоит делать во временной квартире

Эта статья будет полезна всем, кто планирует простой, не дизайнерский ремонт с минимальными вложениями, но не хочет терять функциональности. 14 практических советов от Дмитрия Жеребцова.

«Увеличиваем» квартиру с помощью фотообоев

Фотообои были популярны еще в советские времена. Пусть чаще всего изображения на них не радовали разнообразием, они все же делали комнату интереснее, да и с их помощью можно было сделать бюджетный ремонт квартиры своими руками. Сейчас фотообои переживают свое второе рождение. Качество печати улучшилось, рисунки стали разнообразнее, и все чаще их используют для оформления стен в самых разных помещениях, будь то офис, квартира или арт-кафе. Кроме того, что этот материал привносит акцент в интерьер, он еще и скрывает недостатки стен и зачастую визуально расширяет пространство – главное, правильно выбрать принт.

Тесноту в комнате скроют глянцевые фотообои. Их поверхность, как зеркало, отражает свет, за счет чего пространство кажется шире. Также создают иллюзию простора фотообои светлых и холодных оттенков. Очень хорошо расширяют пространство обои, на которых изображена перспектива каких-нибудь объектов, например колонны, ступени или дорога, уходящие вдаль. Глубины комнате придают панорамные изображения – фотографии городов, островов, лесов, снятых с высоты птичьего полета.

Функции фотообоев сработают только тогда, когда стена с ними ничем не загорожена. Поэтому не рекомендуется заставлять ее мебелью, вешать на нее картины или телевизор.

Бюджетный ремонт квартиры

Даже самую ужасную на первый взгляд квартиру можно быстро привести в порядок без огромных затрат, хотя поработать, конечно же, придется. И вот на что стоит обратить внимание.

  1. Уборка Банально, однако начинающие арендодатели порой не утруждают себя даже тем, чтобы убрать в квартире и выбросить ненужные вещи. Кто-то вообще объясняет наличие хлама, мол, он может кому-то пригодиться. Действительно, как новые жильцы обойдутся без банок для солений, дырявого ведра, сломанного утюга или набора свечей…

    © DepositPhotos

    Обживаясь на новом месте, человек старается обустроить пространство под себя, и выбрасывать чужой хлам ему будет неловко. Поэтому лучше оставить только исправную технику, посуду и мебель. Захламленная и неубранная квартира вряд ли будет пользоваться спросом.

    © DepositPhotos

    Все понимают сами, что нужно оттереть пятна и помыть окна. Но порой лучше потратиться на уборку профессионалами, благо клининговые компании сегодня не редкость. А качественная уборка освежит даже самое запущенное жилье. К слову, недавно мы уже делились секретами уборки жилья.

    © DepositPhotos

  2. Беглая починка Если в ближайшие годы квартиру планируешь только сдавать, то серьезные деньги вкладывать в ремонт не стоит. Однако некоторые элементы всё же стоит привести в порядок. Например, заменить неработающие лампочки, купить новую клеенку на кухонный стол или даже приобрести миниатюрный шкаф для вещей взамен массивного и разваливающегося старого. Согласись, это не так и затратно, а придает совершенно другой вид.

    © DepositPhotos

  3. Сантехника Санузел — место, которое почти в любой давно не ремонтированной квартире находится в плачевном состоянии. Именно ужасное состояние сантехники вызывает брезгливость у потенциальных съемщиков и заставляет их искать варианты поприличнее.

    Капающий кран, сломанная лейка и протекающий унитаз — явно не атрибуты квартиры мечты, поэтому реши эти неприятности самостоятельно или вызови мастера. Тебе же будет хуже, если жильцы затопят соседей. К слову, мы уже рассказывали, как оформить ванную, если ты собираешься делать ремонт в одиночку. Это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

    © DepositPhotos

  4. Мебель Не нужно захламлять квартиру сломанной мебелью, пусть останется только то, что не рассыплется в первые месяцы эксплуатации. Если заменить диваны и кресла на новые затратно, то можно дать им новую жизнь.

    Составь список мебели и подумай, что бы ты оставил. Порой отремонтированные и перекрашенные столы и стулья служат еще не один год, а хозяева вскоре недоумевают по поводу того, что недавно хотели выбросить всю эту красоту. Главное — включи немного фантазии или поищи хорошие варианты переделки мебели в интернете.

  5. Сносный пол Первое, что видишь, когда впервые заходишь в чужую квартиру, — это пол. Именно эта часть жилья влияет на первое впечатление, поэтому позаботься, чтобы покрытие было в адекватном состоянии. Проблема в том, что быстро и дешево отремонтировать пол практически нереально, а значит, нужно находить другие варианты.

    Настоящим спасением может быть покупка бамбукового коврика или однотонных дорожек, чтобы закрыть неприглядные места. Но лучше отремонтировать на совесть, благо рынок стройматериалов предлагает для этого массу бюджетных возможностей. А если включить воображение, то можно отремонтировать пол своими руками так, что съемщики просто лопнут от восторга.

Ремонт — это не так дорого и трудно, как принято думать. Ведь главное — сделать всё с душой, чтобы квартира засияла новыми красками (или хотя бы не отпугивала своим видом). Возможно, после хорошего ремонта ты откажешься сдавать жилье чужим людям и переберешься туда жить сам.

Теперь ты знаешь, как сделать бюджетный ремонт в квартире самостоятельно. Но если твое жилье нуждается в более масштабной переделке, то посмотри наш вариант переделки маленькой квартиры. Может быть, ты захочешь оборудовать всё похожим образом.

Ищем преимущества, скрываем лишнее

Чаще всего интерьер съемных квартир сочетает в себе несочетаемое: жуткие узоры, неподходящие цвета и аляповатая мебель могут порой удивить даже не разбирающегося в дизайне интерьера человека. Однако в первую очередь стоит отталкиваться от того, что лично вас привлекло при выборе квартиры. Возможно, это был аккуратный кухонный гарнитур, обои с минималистичным растительным узором или яркий уютный диван, добавляющий квартире красочный акцент.

К этим предметам всегда можно подобрать сочетающуюся по цвету посуду, подушки и пледы, сиденья на стулья, шторы. Или, наоборот, с помощью размера или цвета создайте контраст. Главный принцип – работать с деталями.

Если вы боитесь экспериментировать с цветом, попробуйте использовать белый. Он запросто создаст чувство чистоты и легкости в квартире.

Если какой-то предмет бросается в глаза и постоянно вызывает чувство недовольства, можно попробовать поработать именно с ним: скатерть на стол, чехол или покрывало на мягкую мебель способны полностью преобразить восприятие конкретной вещи и всего интерьера в целом.

Правила ремонта съемного жилья

Начиная ремонт во временном жилище, следует придерживаться следующих правил:

  1. Добавляя какие-то предметы обстановки в квартиру, нужно руководствоваться принципом: вносить, в основном, то, что при переезде можно будет забрать с собой.
  2. Масштабные работы по замене сантехники, канализации или проводки лучше вообще за свой счет не делать. Если это крайне необходимо, то пусть ремонт выполняется за счет собственника помещения. Или с ним нужно заключить договор, что вместо квартирной платы будет оплачиваться работа строителей. Но это возможно, только если есть уверенность в честности и порядочности хозяина. Ведь он запросто может выселить арендатора после завершения ремонта, а квартиру сдать по более высокой цене другим людям.
  3. Чтобы привести в нормальное состояние стены, освежить их вид, достаточно будет просто переклеить обои на свой вкус. Сделать это можно быстро и самому, не прибегая к услугам наемных рабочих. Если стены неровные, используются толстые флизелиновые или виниловые обои. Они в какой-то степени визуально сгладят недостатки.
  4. Трещины в штукатурке на потолке также можно быстро зашпаклевать, а затем пройтись по потолку водоэмульсионкой.
  5. Деревянный пол можно еще раз покрасить или вскрыть лаком. Проще и быстрее (но не дешевле) купить кусок линолеума или ковролина по размеру комнаты и закрыть им пол.
  6. Для придания красивого вида старой мебели хорошо подойдет самоклеющаяся пленка разных цветов и фактуры. Правда, на поверхности она будет держаться несколько месяцев или лет, а потом придется ее менять.
  7. Придать уют комнатам помогут оригинальные новые шторы, салфетки, коврики и другие дизайнерские аксессуары. Старую мебель лучше одеть в чехлы или просто накрыть накидками.
  8. Наконец, сделать квартиру домашней и теплой можно с помощью картин, семейных фотографий, цветов и прочих приятных глазу мелочей.

Такие работы не займут слишком много времени и не будут обременительны для бюджета, зато арендуемое жилье превратится удобное для проживания место.

  • Ремонт типовой малогабаритной квартиры: нужно ли тратить средства на услуги дизайнера
  • Какие хитрости помогут поклеить обои без складок и пузырей
  • Как правильно делать ремонт в новостройке
  • Почему перенос радиатора грозит большими проблемами с системой отопления
  • Как снять наличники не оставив следы на двери
  • Как строители разводят заказчиков на инструмент и расходные материалы
  • Как переделать коммунальную квартиру не нарушая закон
  • 10 скрытых дефектов в отделке стен и потолка, которые сложно обнаружить сразу
  • Как проверить качество штукатурки человеку далекому от этого вопроса
  • Лучший способ кладки блоков из газобетона
  • Почему невыгодно ремонтировать квартиру для продажи
  • Какая лестница лучше: деревянная или металлическая

Освежаем кухню

Стены покрыты жиром, потолок в пятнах, а кухонные шкафчики потеряли свой былой вид? Освежить пространство кухни необходимо начинать с потолка. Если он хорошо зашпатлеван, можно просто хорошо прокрасить его белой водоэмульсионной краской.

Эту же краску разбавляют в нужных пропорциях колером и закрашивают стены. Получается очень современно!

Кухонным шкафчикам можно поменять фурнитуру, а еще приклеить на их стенки самоклеющуюся пленку. Эти манипуляции изменят вашу кухонную мебель до неузнаваемости!

Что касается пола – линолеум для кухни самый лучший бюджетный вариант. Он не боится влаги, и пол при этом остается теплым.

Кухонный фартук можно сделать не из кафеля, а из специальных панелей, который обойдутся на порядок дешевле.

Скандинавский интерьер кухни будет самым бюджетным вариантом.

Если ничего не подходит, черпайте идеи оформления кухни у нас в разделе интерьер кухни. Много разносторонних интерьеров на любой вкус и кошелек.

Что делать со стенами?

Если владелец квартиры разрешил вам заняться стенами, наиболее практичным и экономным решением для обновления интерьера являются обои. Не менее популярный вариант – краска. Обойдется он еще дешевле, однако для окраски стен, впрочем, как и для оклейки обоев, стены придется хорошенько подготовить. Сразу стоит подумать о зонировании помещения, кроме того, совсем необязательно полностью убирать дух старины. Местами можно оставить старую побелку или обои, — это позволит сделать обстановку интересной и оригинальной.

При желании можно выкрасить или побелить нижнюю часть стен, а верхнюю оставить как есть – в такой комнате будет присутствовать стиль английский домов и незамедлительно поселится столь желанный домашний уют.

При нехватке времени, сил и средств для того, чтобы заняться стенами серьезно, подумайте о том, чтобы дать старым обоям или побелке второй шанс. Если несмотря на потрепанный вид отделка держится надежно, ее можно обновить с помощью акриловых красок, разбавленных водой. Вы можете как полностью покрыть всю поверхность стен, так и заняться отдельными участками – спальной или рабочей зоной, фоном для домашнего кинотеатра, компьютерного стола или тумбочки с телевизором.

Попробуйте использовать трафаретную технику или же покрасить стены в различные цвета – такой подход не отнимет много времени и денег, зато позволит сделать интерьер по-настоящему живым и уютным. Если фон стен в целом вам нравится, интерьер можно освежить с помощью самоклеящихся трафаретов – клеить их проще простого, равно как и снимать.

В красящий раствор можно добавить немного металлизированной краски – после высыхания стены обретут мягкий оттенок и будут мерцать в сумерках.

Ремонтируем дом для себя

Очевидно, что «дом на всю жизнь» требует серьезных вложений. Но если приходится на чем то экономить, лучше сократить бюджет на покупку мебели. Делаем акцент на качестве и долговечности основной отделки – стен, полов, окон, дверей.

Пусть в интерьере будет хотя бы одна интересная деталь: встроенная потолочная подсветка за раздвигающейся шторой или необычные потолочные балки.

Важно сразу добротно и качественно провести черновые работы: выполнить основание пола, настелить паркет или еще более долговечную массивную доску, установить хорошие окна и двери, положить качественную и красивую плитку в ванной и на кухне. Причем делать все лучше сразу, не оставляя часть черновых работ на потом, делая квартиру «кусками».

Когда появятся свободные деньги, заменить мебель на более достойную будет намного проще, чем содрать дешевый ламинат или сбить неудачную плитку. И учтите – если уж вы покупаете дорогие отделочные материалы, то не стоит экономить и на рабочих. Велик риск, что ваша драгоценная плитка будет положена криво, а роскошные шелковые обои отслоятся от стены.

Как правило, во всей квартире устанавливают одинаковые двери. Технически сменить их легко, но финансово — довольно затратно. В «дом для себя» лучше сразу поставить качественные двери.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов

Как правильно подойти к выбору материалов

Закупая строительные материалы, вы не должны ограничиваться походом лишь в один магазин. Следует посетить все знакомые вам и недорогие торговые предприятия, поскольку ассортимент и цены в них могут существенно отличаться. Задача по приобретению материалов может быть значительно упрощена, а расходы могут быть сокращены, если вы воспользуетесь услугами интернет-магазинов.

Как правильно подойти к выбору материалов

Подбирая нужные вам товары, помните, что кажущийся дорогой вид не всегда является признаком отменного качества. Но и не поддавайтесь искушению купить дешевку, имитирующую натуральные материалы. Ваш выбор должен основываться на технических и эксплуатационных характеристиках понравившихся вам товаров.

Бюджетная ванна

Если владельца пробивает холодный пот при одной мысли о ремонте в ванной, пора приступать к бюджетным переделкам.

Сэкономить здесь можно на плитке. Достаточно класть ее лишь в самых «влажных» местах. Остальные стены покрывают краской с хорошим составом.

Покупать новую сантехнику необязательно, если воспользоваться услугами реставратора. А вот на смесители лучше потратиться, чтобы они не сломались еще до окончания ремонта.

Еще одна важная покупка — розетки и выключатели. Экономить на них крайне опасно. Но чтобы не потратить лишнего, лучше выбирать бюджетные линейки известных производителей.

Читайте также:  Все о технологии утепления фасада минеральной ватой