Площадь квартиры по адресу или кадастровому номеру

В законах указано, что входит в жилую и общую площадь квартиры. Эта информация может понадобиться как при покупке или продаже, так и для судебных разбирательств. Рассмотрим, какие комнаты и другие помещения считаются жилыми в квартире, что входит в общую площадь, что из нее исключается, и как все посчитать правильно.

Подробный обзор

Что такое кадастровый номер

Кадастровый номер – это уникальный код каждой недвижимости, занесенной в Росреестр. Если его знать, можно получить более полную информацию. Это своего рода ИНН для обычного человека.

Номер присваивают сотрудники Росреестра во время регистрации объекта, когда точно определены границы и оформлены все необходимые документы. Уникальный код составляют с учетом принадлежности недвижимости к определенному региону. Если знать, что означают группы цифр в этом коде, можно сразу выяснить примерное расположение объекта.

Уникальный код вносится в государственный кадастр. В дальнейшем по нему можно находить недвижимость. Такой шифр нужен для официального учета, чтобы по запросу каждый гражданин мог проверять данные отдельно взятого имущества. Поскольку этот код неповторим, только при его использовании можно гарантировать точный результат.

Перед заключением сделки купли-продажи узнать по кадастровому номеру площадь дома или любого другого объекта стоит не только покупателю, но и продавцу. Если есть несоответствия с информацией в Росреестре, сделку придется отложить до выяснения обстоятельств и переоформления.

Точные межевые границы и площадь земельного участка по кадастровому номеру также стоит определять перед строительством. Споры по межеванию с соседями, к сожалению, возникают довольно часто, поэтому владельцу важно знать координаты своей земли. Стоит заранее убедиться, что строительство не затрагивает соседние площади. Ведь несогласные соседи имеют право оспорить межевание. В худшем случае постройки придется сносить или выкупать часть земли.

Найти объект

Как узнать

Особой сложности, как узнать площадь по кадастровому номеру, нет. Доступ к этим сведениям предоставляется открыто. А узнать такие данные по любому гражданскому объекту, собственник которого менялся с 1998 года, можно разными способами.

Портал Росреестра

Крупнейший свод данных, где можно уточнить метраж недвижимости. Располагая общей информацией, заходим на страницу и выбираем вариант поиска.

В открывшемся перечне остаётся найти нужную строку и нажать кнопку «Выбрать». Появится выписка с нужным параметром.

Публичная кадастровая карта

Насколько велика квартира, можно проверить с помощью ещё одного росреестровского сервиса. Заходим на сайт и выясняем, что требуется.

К сожалению, проведение поиска на карте может увенчаться некорректными результатами, система ещё совершенствуется.

ГИС ЖКХ

На сайте открывается доступ ко всем УК и ТСЖ России. Это позволяет, разузнав адрес, получить нужные сведения.

По типовым проектам

Даже не зная, какой присвоен кадастровый номер, сможем определить фактическую площадь жилья в здании типовой застройки. Это делается при рассмотрении типового проекта с поэтажной планировкой. Отличия вряд ли окажутся сколько-нибудь существенными.

Недостаток этого способа – он неприменим к жилью, которое возводилось не по типовому проекту, сталинкам и более ранней застройке.

С помощью коммерческих сайтов

Как узнать

Сервис, позволяющий выяснить общую площадь, предоставляется многими коммерческими сайтами, сотрудничающими с Росреестром. Бесплатно.

Через портал Госуслуг

Существует возможность проверить метраж, войдя на росреестровский сайт из личного кабинета на портале госуслуг.

О нормативах расхода ЛКМ

Чтобы правильно подсчитать количество квадратных метров окрашиваемых поверхностей, при расчете следует учитывать не только применение формулы, но и что литр ЛКМ уходит на покраску разного количества квадратов для различных оснований, например, расчетные данные следующие:

  • 15 м2 – для металла;
  • 16 м2 – для вновь оштукатуренной стены и отшлифованного дерева;
  • 10 м2 – для обоев с рельефным узором;
  • 8-10 м2 – для необработанного дерева;
  • 15-17 м2 – для грунтованной поверхности штукатурки.

Важно учитывать, что при расходовании материала играет роль непосредственная зависимость от способа нанесения, к примеру, краскопультом или кистью. В последнем случае расход краски будет немного больше.

Разбираемся в терминологии

Для начала попробуем сформулировать, как действующее законодательство определяет общую и жилую площадь квартиры. Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения складывается из суммы площади всех частей такого помещения. В эту кубатуру также включается площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Балконы, веранды, террасы и лоджии сюда не входят. Понятие жилая площадь в Жилищном Кодексе как таковое не выделяется.

Однако при определении площадей жилых домов и квартир также применяется Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от г. № 37). В ней дается следующее площадь квартиры образуется суммой площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, которые рассчитываются со следующими понижающими коэффициентами:

  • лоджии — 0,5;
  • балконы и террасы — 0,3;
  • веранды и холодные кладовые — 1,0.

Под жилой площадью вышеупомянутая инструкция понимает сумму площадей всех жилых комнат квартиры. Правда, в этом документе фигурирует также понятие «площадь квартиры», которое, по сути, совпадает с определением общей площади, данным в ЖК.

Как найти длину, если известна площадь и ширина

21 августа 2011

При решении геометрических задач обычно рассчитываются одни параметры, если известны другие. Например, если заданы площадь и ширина прямоугольника, то можно найти его длину. Аналогичные задачи нередко приходится решать и на практике – при измерениях или планировке жилплощади, земельных участков или покупке стройматериалов.

Статьи по теме:

Вам понадобится

Инструкция

Чтобы найти длину стороны прямоугольника, если известна ширина и площадь, разделите числовое значение площади на числовое значение ширины. То есть воспользуйтесь формулой:Д = П / Ш, где:Д – длина стороны прямоугольника,Ш – ширина прямоугольника,П – его , если площадь прямоугольника равна 20 см², а его ширина – 5 см, то длина его стороны будет: 20 / 5 = 4 см.

Иногда заданы площадь и ширина фигуры, имеющей не прямоугольную, а произвольную форму. При этом, также требуется найти ее длину. Как правило, в это случае подразумеваются габаритные размеры фигуры, то есть параметры прямоугольника, в который эту фигуру можно большая точность вычислений не требуется, то воспользуйтесь вышеприведенной формулой (Д = П / Ш). Однако, значение длины при этом получится заниженным. Чтобы получить более точное значение длины фигуры, оцените насколько полно фигура заполняет свой габаритный прямоугольник и разделите полученную длину на коэффициент заполнения.

Так, например, если озеро имеет площадь 100 квадратных километров, его ширина равна 5 километров и оно занимает примерно половину габаритного прямоугольника, то его длина будет: 100 / 5 / 0,5 = 40 километров.

Источники:

  • Какова длина прямоугольника, если известна его ширина

Совет полезен?

Статьи по теме:

Измерение площади комнаты неправильной формы

Если в комнате есть ниши, выступы и другие детали, нужно в блокноте составить эскиз, разделить его на прямоугольники, квадраты, треугольники. Перенести эти фигуры на натуральную площадь комнаты. Измерив каждую фигуру, данные переносятся в эскиз. Рассчитываем площадь каждой фигуры и получаем общую площадь помещения.

Пример 1.

Комната трапециевидная. Измеряем длину нижней стороны (3,5 м) и верхней (2,5 м). Расстояние между ними (высота) составляет 1,8 м. Площадь комнаты рассчитываем по формуле: (А+Б) : 2 х h =, где

  • А = 3,5 м,
  • Б = 2,5 м,
  • h = 1,8 м.

По этой формуле находим сумму полудлин сторон трапеции (3,5 м+2,5 м):2 = 3м. Умножаем полученную сумму на высоту трапеции и получаем искомую площадь 3 м х 1,8 м = 5,4 кв. м.

Перед измерением комнаты ее нужно освободить от мебели

Измерение площади комнаты неправильной формы

Пример 2.

В прямоугольной комнате длиной 5 м и шириной 3 м находится декоративный элемент в виде колонны, окружность которой равна 1,4 м. В этом случае из квадратуры комнаты вычитаем площадь колонны.

Вычисляем площадь, занимаемую колонной по формуле S=2π×R, где

  • S площадь окружности колонны
  • 2π постоянная величина, равная 3,14.
  • R радиус колонны, рассчитанный по формуле R= L : (2×2π), в которой L — длина окружности колонны 1,4 м. По расчету формулы 1,4:(2×3,14) радиус колонны равен 0,2 м. Рассчитываем площадь колонны, подставляя значения в вышеприведенную формулу 3,14×0,2 = 0,6 м. Измеряем и заносим в блокнот полученные данные (А+Б)-К, где «К» площадь колонны. Получаем 5×3-0,6= 14,4 кв.м.

Пример 3.

Помещение имеет треугольную форму со сторонами А=3 м, Б=4 м, С=6 м. В этом случае площадь можно вычислить по формуле Герона S = \/ Р х (Р — А) х (Р — Б) х (Р — С), где

  • S — площадь помещения, кв. м,
  • \/ — корень квадратный,
  • Р — полупериметр, который составляет ½ суммы сторон помещения,
  • А, Б, С — длины сторон помещения, м.

Расчеты показывают, что площадь помещения составляет 5,3 кв. м.

Лазерная рулетка — прибор для точного подсчета площади помещений

Пример 4.

В комнате длиной 6 м и шириной 4 м имеется полукруглая ниша, радиус которой составляет 1,5 м. Необходимо рассчитать общую площадь комнаты с нишей.

Измерение площади комнаты неправильной формы

Для расчета используем формулу площади круга S = πR2/2, где

  • π = постоянная величина, равная ,
  • R2 — радиус круга в квадрате,
  • S — площадь круга.

По формуле находим площадь ниши, которая составляет (3,14×2,25):2=3,5 кв. м.

Определяем квадратуру прямоугольной площади комнаты 6 м х 4 м = 24 кв.м. Общая площадь комнаты составит 24 кв. м + 3,5 кв. м = 27,5 кв. м.

Как посчитать площадь стен: делаем расчёты првильно

Начиная ремонт, первым делом нужно определить необходимое количество строительных материалов. Провести расчеты могут специалисты, которые будут выполнять работы. Но они часто делают вычисления с большой погрешностью в свою пользу. Рассмотрим, как самостоятельно посчитать площадь стен.

Инструменты для подсчета квадратных метров

Для расчетов понадобятся:

  • уровень строительный;
  • рулетка с ограничителем;
  • длинная линейка и угольник;
  • карандаш и бумага;
  • калькулятор.

Для нанесения размеров нарисуем схему комнат. Обозначим двери, окна, ниши, выступы. Результаты замеров нанесем на чертеж.

Как рассчитать площадь прямоугольных стен

Измеряем высоту (h), длину (a), ширину (b).

Площадь: S = P × h

Периметр: P = (a + b) × 2

Вдоль плинтуса измеряем длину и ширину помещений.

Высоту — по вертикальному углу.

Пример:

a = 5 м;

b = 4 м;

h = 3 м;

Р = (5 + 4) × 2 = 18 м;

S = 18 × 3 = 54 м².

Как правильно рассчитать площадь стен со сложной поверхностью

Не все помещения имеют строгую прямоугольную форму. В зданиях часто присутствуют замысловатые архитектурные элементы, усложняющие расчет.

Читайте также:  Как перенести дверной проем в несущей стене: советы архитектора

Как посчитать квадратуру стен за вычетом проемов

При определении точного объема работ, вычтем размеры окон и дверей из общего количества квадратных метров стен комнаты. Для этого по краю рамы замеряем ширину и высоту окна, по краю коробки — габариты двери.

Перемножив длину и ширину проемов, получаем размер, который необходимо вычесть.

Аналогично действуем, если из подсчитываемой квадратуры комнаты нужно исключить печи, камины, радиаторы.

Пример:

В помещении имеется окно 2,5 м × 1,5 м и дверь 0,9 м × 2,1 м.

S окна равна 2,5 × 1,5 = 3,75 м².

S двери равна 0,9 × 2,1 = 1,89 м².

S стен за вычетом проемов составляет 54 − 3,75 − 1,89 = 48,36 м².

Определение площади помещений неправильной формы

Для определения периметра зданий любых конфигураций сложим длины всех стен, включая выступы и ниши.

Рисунок 1. Элемент с выступом.

Проводить измерения помещений неправильной формы можно, разбив поверхность на несколько простых фигур.

Если у вас комната с прямоугольным выступом, вы имеете две фигуры, квадратуру которых легко вычислить, затем сложить.

Если элемент содержит в себе полукруг, для расчета нужно разбить его на полукруг и прямоугольник.

Рисунок 2. Элемент с полукругом.

Как считать квадратные метры стен с круглыми элементами

Встречаются круглые и полукруглые жилые здания или строения с элементами окон или дверей в виде арки.

Их периметр можно определить, умножив диаметр на число π (Пи) = 3,14.

Квадратуру вертикальных поверхностей определяем, умножив полученное значение на высоту от пола до потолка.

S круга равна квадрату радиуса, умноженному на число π; полукруга — половине этой величины.

Если необходимо из квадратуры комнаты вычесть площадь круглых колонн или полукруглых выступающих элементов, при невозможности измерить диаметр или радиус, измеряем длину окружности (P) и применяем формулу: S = P² / 4π.

Как рассчитать квадратные метры конструкций в виде треугольника

В случае наличия комнаты с треугольными элементами, мы можем применить несколько формул, в зависимости от вида фигур:

Рисунок 3. Формулы определения площади треугольников.

Где a, b, c — длины сторон треугольника; p — периметр.

Объем помещения

Для определения объема необходимо высчитать площадь пола, и полученный показатель перемножить на высоту. V = S × h.

Расчет площади стен дома на калькуляторе

Существенно облегчат расчеты специальные программы, к которым относится строительный калькулятор в онлайн-версии.

Чтобы посмотреть, сколько квадратных метров составляют стены за вычетом проемов, достаточно выбрать геометрическую форму помещения и ввести показатели:

  • ширину;
  • длину;
  • высоту;
  • количество проемов;
  • размеры окон и дверей.

Строительный калькулятор рассчитает количество отделочных материалов, необходимых для вашего ремонта.

Советы и рекомендации

Необходимо помнить, что геометрические параметры зданий редко могут быть идеальными. Поэтому для определения точных величин замеры лучше производить в нескольких местах, а затем выводить среднее арифметическое. Например, рассчитывая площадь комнаты по стенам, длину лучше измерять по потолку, плинтусу и в середине вертикальной плоскости. Высоту — в углах и середине стены по отвесу.

Чтобы вычислить периметр при наличии множества выступов и ниш разных форм, необходимо проложить вдоль всех элементов шнур, затем измерить его рулеткой.

Подсчитав точные параметры, можно идти в магазин за строительными материалами. Лучше показать схемы с нанесенными размерами продавцу-консультанту. Специалист поможет рассчитать расход материалов с учетом нахлеста, подбора рисунка обоев или потерь при резке плитки.

Расчёт площади стен квартиры

Любые ремонтные работы в жилом помещении ― это весьма хлопотное занятие. Оно требует от исполнителя точного подхода к расчетам и правильного замера общей площади для составления сметы и закупки необходимого количества строительных материалов. Один из главных вопросов, который возникает на начальном этапе ремонта, как правильно рассчитать площадь стены с учетом оконных и дверных проемов.

Правильность расчётов – ключ к успешному ремонту

Если работу осуществляет строительная бригада, то они все сделают самостоятельно, но уметь проводить подобные расчеты необходимо. Это поможет вам рассчитать точную квадратуру не только для самостоятельной отделки, но и проверить правильность расчетов рабочих.

Инструменты для замеров

Для правильного подсчета общей квадратуры вам потребуется такой инструмент, как:

  • строительная рулетка не менее 5 метров;
  • ручка или карандаш;
  • калькулятор;
  • строительный уровень или аналогичное приспособление со шкалой;
  • стремянка или табуретка;
  • лист бумаги для всё необходимое для замера стен

Можно также воспользоваться специальными сервисами, доступными в интернете, однако, точность их не всегда бывает верной, а для максимальной точности лучше все сделать самостоятельно.

Перед тем как рассчитать площадь стен комнаты, необходимо обеспечить к ним свободный доступ и отодвинуть мебель для возможности беспрепятственного перемещения. Это очень важно, поскольку по исходным данным, полученным от замера, мы получаем общий объем помещения, а также квадратуру потолка и пола.

Для максимальной точности рекомендуется перед замерами обозначить ровную линию немного выше уровня плинтусов при помощи строительного уровня или любой другой длинной и ровной рейки. Далее рулетку прикладывают горизонтально к поверхности над плинтусом и на бумаге записывают полученные данные. Следующим этапом замеряют расстояние от пола до потолка, опять прислонив рулетку к стене.

Не забывайте записывать все полученные данные

Аналогичным образом замеряем каждую стену и складываем полученные значения в одну сумму. Например, в прямоугольной комнате 2 стены по 15 квадратных метров и 2 по 8, складываем эти значения 15х2=30, 8х2=16, 30+16=46. Итого общая сумма поверхности стен комнаты составила 46 квадратов.

Вычисляем площадь оконных и дверных проемов

Перед тем как вычислить площадь стен, необходимо замерить оконные и дверные проемы для того, чтобы вычесть это пространство и узнать квадратуру только обрабатываемой поверхности. Показания снимаются только по откосам проемов.

Читайте также:  Каменный ламинат SPC — сравнение с другими полами

Немаловажно точное измерение оконных и дверных проёмов

Например, у нас имеется квадратное окно, размеры которого составляют 1,50 по длине и 1,60 по ширине. Проводим аналогичные расчеты 1,50х1,60=2,40 м2. Если в помещении имеется несколько окон, то каждое из них замеряется отдельно и полученные данные складываются в одну сумму. Аналогичная операция проводится и с дверными проемами, где показания снимают не по самой двери, а точно по проему в стене.

Например, в результате замеров мы выяснили, что площадь окна составляет 2,40 метров квадратных, а двери, к примеру, 5,60. Далее складываем размеры проемов в одну сумму и вычитаем ее из общей площади комнаты 2,40+5,60=8, 46-8=38. В итоге мы имеем площадь проемов в 8 м2, отняли ее от общей квадратуры помещения и получили 38 м2 обрабатываемой поверхности.

о том, как рассчитать площадь стен:

Заключение

Теперь мы знаем, как правильно рассчитать площадь стен и можем, согласно полученным данным, закупить необходимое количество отделочного материала. Даже если ремонт будут осуществлять специальные квалифицированные бригады, то вы всегда сможете проверить правильность их расчетов.

Поскольку клиент оплачивает стоимость ремонта за каждый квадрат, а сторонние подрядчики частенько считают в свою пользу, не учитывая окон и дверей, то эти знания помогут вам существенно сократить стоимость ремонта, особенно при использовании дорогих отделочных материалов. Для полной уверенности рекомендуется проводить все замеры дважды, что позволит избежать возможной ошибки.

  • Егор Артамонов
  • Распечатать

Вычисление площади прямоугольной комнаты

Помещение, не имеющее никаких, даже небольших, выступов и ниш или, попросту говоря, прямоугольное – самый простой вариант для снятия мерок и подсчета значений площади. Здесь достаточно вспомнить самую простую формулу из курса математики – как рассчитывается площадь такой фигуры, как прямоугольник. Для этого необходимо измерить лишь ширину (А) и длину комнаты (B). Таким образом, мы получаем, что S (площадь) будет равна значению, которое будет получено в результате перемножения двух показателей А и В.

Вычисление площади прямоугольной комнаты

Расчет площади прямоугольной комнаты

На заметку! Если цифра получилась не целая, то ее необходимо округлить в большую сторону. Например, 4,357 округляется до 4,5 м2.

Вычисление площади прямоугольной комнаты

Результаты всех измерений указываются в метрах. После запятой указываются сантиметры. Например, длина стены получилась 376 см, тогда получается (в 1 м – 100 см), что длина этой стены будет равна 3 м 76 см.

Меряем прямоугольный пол

Вычисление площади прямоугольной комнаты

Если в комнате есть камин, то нужно посчитать его площадь и отнять от получившейся цифры. Ведь под камином напольное покрытие укладываться не будет. Конечно, если речь не идет о демонтаже этого сооружения.

Калькулятор расчета площади четырехугольной комнаты

Вычисление площади прямоугольной комнаты

Перейти к расчётам Последовательно заполните запрашиваемые значения ( в сантиметрах) и нажмите кнопку «Рассчитать площадь помещения» длина стороны «А 1» ( в сантиметрах) длина стороны «А 2» (в сантиметрах) половина длина стороны «B (h)» (в сантиметрах) Наличие, количество и размеры ниш или проходов, увеличивающих площадь помещения Количество ниш или проходов нет одна две три длина ниши «а» (в сантиметрах) ширина ниши «b» (в сантиметрах) Наличие, количество и размеры выступов или колонн, уменьшающих площадь помещения Количество выступов или колонн нет один два три длина выступа «а» (в сантиметрах) ширина выступа «b» (в сантиметрах)

Как поставить степень в Word 2007, 2010, или 2020

Если у вас Word 2007, 2010, 2013 или 2020, то вы можете поставить степень несколькими способами. Ниже мы продемонстрируем три самых простых из них.

Способ № 1. Кнопка на вкладке «Главная».

Пожалуй, самый простой способ поставить степень в Ворде, это кнопка «Надстрочный знак» на вкладке «Главная». Для того чтобы воспользоваться данной кнопкой установите курсор на том месте, где вы хотите поставить степень, перейдите на вкладку «Главная» и нажмите на эту кнопку. После этого просто введите число, которое должно быть вашей степенью. Для того чтобы отключить степень просто еще раз нажмите на эту кнопку.

Также вы можете активировать кнопку «Надстрочный знак» используя комбинацию клавиш CTRL+SHIFT вместе с клавишей «+».

Способ № 2. Вставка формулы со степенью.

Второй способ сделать степень в Ворде, это вставка формулы. Для этого установите курсор в том месте документа, где вы бы хотели вставить формулу со степенью и перейдите на вкладку «Вставка». Здесь нужно нажать на кнопку «Формула» и выбрать вариант «Вставить новую формулу».

Дальше нужно перейти на вкладку «Конструктор», нажать там на кнопку «Индекс» и выбрать первый вариант.

После этого в вашем документе Ворд появится пустая формула. Для того чтобы заполнить ее числами нужно выделить один из прямоугольников и ввести нужное число.

В результате у вас должна получится формула с нужными вам числами.

Способ № 3. Вставка степени с помощью комбинации клавиш Alt+X.

В статье об ударениях мы уже рассказывали об использовании комбинации клавиш Alt+X. Данная комбинация клавиш позволяет быстро вводить различные символы. К этим символам относятся и степени. Например, для того чтобы возвести число в квадрат вы должны сделать следующее:

  1. Установить курсор после нужно числа;
  2. Ввести код «00B2».
  3. Использовать комбинацию клавиш Alt+X.

Для возведения числа в куб нужно сделать тоже самое, только с использование числового кода «00B3».