Проектирование и установка системы отопления многоквартирного дома

При выборе квартиры в новостройке отдельное внимание уделите системе отопления. От ее типа зависит, сможете ли вы экономить на обогреве помещений, насколько удобно вам будет отапливать жилье.

Принцип работы системы отопления

Существует множество схем устройства отопления. Зачастую многие заказчики из-за неопытности совершают ошибки. А компании, предоставляющие данные услуги, пытаются выжать с таких заказчиков побольше денег.

Основное правило любой системы обогрева — замкнутость сети. В простом представлении схема сети отопления выглядит как некое кольцо из трубных соединений, в которых течет вода, постоянно нагреваемая от котла. Этот котел находится в постоянной работе, чтобы в любой последующий цикл течения воды по трубам она не остывала.

Система отопления состоит из:

  • соединительных труб;
  • арматуры;
  • котла для нагревания;
  • радиаторов или других приборов отопления;
  • насоса для обеспечения нужной скорости текущей по трубам воды;
  • расширительного бака.

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома

В зависимости от монтажа теплогенератора или местоположения котельной:

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома
  1. Автономная система в квартире, где котел отопления монтируется в отдельном помещении или на кухне. Затраты на покупку котла, радиаторов и соответствующих материалов для разводки труб возвращаются быстро, так как такую автономную систему можно регулировать, исходя из собственных соображений относительно температурного режима в доме. Кроме того, индивидуальный трубопровод не теряет тепло, а наоборот – помогает отапливать помещения, так как проложен по квартире или по дому. Индивидуальный котел не нужно приспосабливать под реконструкцию централизованного отопления – один раз составленная и внедренная схема отопления будет работать всю жизнь. И, наконец, уже рабочую схему можно дополнить параллельно или последовательно включаемыми контурами, например, «теплым полом»;
  2. Вариант индивидуального отопления, который рассчитан на обслуживание всего многоквартирного дома или целого жилого комплекса – мини-котельная. В качестве примера можно привести старые котельные, обслуживающие квартал, или новые комплексы для одного или нескольких домов на разных источниках энергии – от газа и электричества до солнечных батарей и термальных источников;
  3. Централизованная схема отопления в многоэтажном доме – самое распространенное до сих пор рабочее решение проблемы.

Схемы отопления в зависимости от параметров рабочей жидкости:

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома
  1. Отопление на обычной воде, в трубах которого теплоноситель не нагревается выше 65-700C. Это разработка из области низкопотенциальных систем, но чаще всего работают старые схемы с температурой рабочей жидкости, достигающей 80-1050C;
  2. Отопление паровое, где в трубах перемещается не горячая вода, а пар под давлением. Такие системы уходят в прошлое, и сегодня практически не используются при доставке тепла и обогреве любых типов многоквартирных домов.

Исходя из схемы трубной разводки:

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома
  1. Самая распространенная — однотрубная система отопления многоэтажного дома, где и трубы подачи, и трубы обратки – это одна нитка теплотрассы. Такую схему до сих пор можно встретить в «хрущевках» и «сталинках», но на практике у нее есть большой недостаток: последовательно включенные в схему батареи или радиаторы не обеспечивают равномерного переноса тепла – каждый следующий обогревательный прибор будет немного холоднее, а последний радиатор в трубопроводе будет самым холодным. Для хотя бы примерно одинакового распределения тепла по помещениям каждый следующий в схеме радиатор необходимо оснащать бо́льшим числом секций. Кроме того, в однотрубной схеме отопления в пятиэтажном доме нельзя использовать радиаторы, не соответствующие расчетным параметрам, и приборы для регулировки отдачи тепла – клапаны и т.д. регулирования;
  2. Схема «Ленинградка» — более совершенное решение, но по той же однотрубной схеме. В этой схеме есть байпас (трубная перемычка), которая может подключать или отключать дополнительные обогревательные приборы, тем самым регулируя теплоотдачу в помещении;
  3. Более совершенная двухтрубная система отопления в многоквартирном доме начала свое существование со строительства зданий по проекту так называемой «брежневки» — панельного дома. Подача и обратка в такой схеме работают раздельно, поэтому температура рабочей жидкости на входах и выходах квартир 9 этажного дома всегда одинакова, как и в радиаторах или батареях. Еще один плюс – возможность монтажа на каждом обогревательном приборе регулирующего автоматического или ручного клапана;
  4. Лучевая (коллекторная) схема – последняя разработка для нетипового жилья. Все обогревательные приборы включены параллельно, а с учетом того, что это — закрытая система оо в многоквартирном доме, трубную разводку можно сделать скрытой. При реализации лучевой схемы все регулировочные устройства могут ограничивать или увеличивать подачу тепла дозировано.

Системы теплоснабжения

Централизованное теплоснабжение может осуществляться от ТЭЦ, районных, квартальных и групповых котельных. Системы теплоснабжения могут быть местные — печи, газовое или электрическое отопление, централизованные — котел, котельная для одного и многих помещений, зданий.

Кроме источников тепла, все другие элементы в системах централизованного теплоснабжения и теплофикации одинаковы.

Читайте также:  Как клеить потолочный плинтус к натяжному потолку

Теплоносителем называется среда, которая передает тепло от источника тепла к нагревательным приборам систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. По виду теплоносителя системы теплоснабжения делятся на две группы — водяные и паровые.

Водяные системы различаются по числу теплопроводов на однотрубные, двухтрубные и многотрубные. Однотрубная система— это система горячего водоснабжения на бытовые цели. Двухтрубная система состоит из двух трубопроводов — подающего и обратного, в совокупности с третьей трубой горячего водоснабжения является трехтрубной. Если система горячего водоснабжения имеет два теплопровода и один из них циркуляционный, то вся система теплоснабжения совместно с двумя теплопроводами на отопление и вентиляцию будет называться четырехтрубной.

Водяные системы теплоснабжения по способу присоединения систем горячего водоснабжения разделяются на две группы: закрытые и открытые. В закрытых системах вода используется только в качестве греющей среды, в открытых — вода может частично или полностью разбираться потребителями горячего водоснабжения..

Схемы присоединений систем отопления и вентиляции к тепловым сетям могут быть зависимые или независимые При зависимой схеме вода из тепловых сетей поступает непосредственно в нагревательные приборы систем отопления и вентиляции.

Требования и нормы обогрева квартиры

Комфортная температура для жизнедеятельности каждого человека определяется рядом факторов. Слишком высокая, как и слишком низкая температура, негативно влияет на состояние человеческого организма. Поэтому нормальной считается та температура, при которой организмом не включаются механизмы охлаждения и обогрева. К таким факторам относят:

  • интенсивность рода деятельности человека;
  • время года;
  • суточные колебания температуры.

Люди, работающие в горячих цехах, или спортсмены, которые тренируются, не замерзнут и при низких температурах в помещении. В то время как офисным работникам нужны более теплые условия.

Также организм каждого человека подстраивается под общие климатические условия. Поэтому для комфортного существования зимой достаточно обогреть помещение до +19…+22°С, а летом — до +22…+25°С.

По правилам и нормам, в жилых помещениях порог минимальной температуры не должен опускаться ниже +18°С. Нормы обогрева для квартир разрабатывается проще, чем для рабочих площадей, потому что активность людей дома ниже, чем на производстве. Колебания допустимой температуры для каждой комнаты разное:

  • кухня: оптимальной считается температура +19…+21°С, а допустимой — от +18…+26°С;
  • туалет: +19…+21°С; +18…+26°С;
  • ванная: +19…+21°С; +18…+24°С;
  • коридор: +18…+20°С; +16…+24°С;
  • кладовая: +16…+18°С; +12…+18°С.

Доказано, что во время сна организм не нуждается в дополнительном источнике подогрева, поэтому по ГОСТу разрешается понижать температуру в жилых помещениях на 3°С с 0 до 5 утра.

Воздушное отопление

Воздушным отоплением называют системы с применением горячего воздуха. Такие системы также относятся к конвективному отоплению.

Различают местные и центральные системы воздушного отопления.

Местные системы воздушного отопления

Такие системы представлены различными отопительно-вентиляционными агрегатами, тепловыми пушками, воздушными завесами.

Рис. 5. Отопление цеха отопительно-вентиляционными агрегатами

Принцип работы отопительно-вентиляционных агрегатов

Рис. 6. Работа отопительно-вентиляционного агрегата

Внутренний воздух из цеха поступает в агрегат с помощью вентилятора, далее нагревается в калорифере (теплообменнике), затем снова подается в пространство цеха. Таким образом, данные агрегаты работают по принципу рециркуляции. Калориферы, как правило, водяные.

Плюсы применения отопительно-вентиляционных агрегатов:

  1. Освобождается полезная площадь для размещения технологического оборудования, агрегаты могут монтироваться под потолком, либо в верхней зоне помещения.
  2. Тепло распределяется равномерно по помещению.
  3. Поток теплого воздуха можно направить в нужную точку цеха, жалюзи меняют свое направление.

Недостатки применения отопительно-вентиляционных агрегатов:

  1. Необходим теплоноситель для нагрева воздуха в калорифере.
  2. Для монтажа необходим грамотный персонал, так как смонтировать систему нужно в строгом соответствии с рекомендациями производителей, предусмотреть установку воздушников, спускников в нужных местах системы, иначе данная система отопления просто не будет работать.

Тепловые пушки

Тепловые пушки также работают по принципу рециркуляции воздуха. Нагревательным элементом в данном случае служат ТЭНы. Также на рынке представлены тепловые пушки работающие на дизельном топливе или газе.

Рис. 7. Тепловентилятор электрический

Плюсы применения тепловых пушек:

  1. Не требуют монтажа и легко перемещаются по цеху.
  2. Быстрый прогрев внутреннего воздуха до требуемой температуры.

Недостатки применения тепловых пушек:

  1. Полезная площадь помещения уменьшается, так как необходимо пространство для установки тепловых пушек.
  2. Потребляются дорогие виды топлива (электроэнергия, дизель).
  3. Необходим постоянный контроль персонала, так как работу таких агрегатов невозможно автоматизировать.
  4. Есть риск перегрева данного агрегата и, как следствие, возникновение пожара.
  5. В случае использования дизельных тепловых пушек возможно попадание в воздух помещения продуктов горения, как следствие отравление персонала.

Центральная система воздушного отопления

Данная система отопления применяется в цехе, где предусматривается приточная вентиляция.

Рис. 8. Сеть воздуховодов в помещении цеха

Различают три режима воздушного отопления:

  • Полная рециркуляция, когда весь отработанный воздух снова поступает в помещение, предварительно нагреваясь в калорифере;
  • Частичная рециркуляция, когда смешиваются часть отработанного воздуха и наружного, далее воздушная смесь проходит через калорифер и, нагреваясь до нужной температуры, поступает в цех;
  • Прямоточная схема, когда в цех подается полностью наружный воздух, нагретый до нужной температуры.

Плюсы применения центрального воздушного отопления:

  1. Отсутствуют отопительные приборы, следовательно увеличивается полезная площадь помещения.
  2. Более комфортна для восприятия человеком.
  3. Гибкая в регулировании, способна быстро менять количество теплоты, подаваемой в помещение.

Минусы применения центрального воздушного отопления:

  1. Применение рециркуляции строго регламентируется СП , повсеместно применять рециркуляцию нельзя. А в режиме прямотока данная система будет весьма дорогостоящей, так как увеличивается мощность приточной установки.
  2. Если нет необходимости в принудительной вентиляции производственного помещения или склада, то применение центральной системы воздушного отопления не имеет смысла, в связи с высокими затратами на монтаж сети воздуховодов и оборудования.
  3. Пожар, возникший в одном из помещений, может очень быстро распространиться в смежные помещения по сети воздуховодов. Поэтому применение данного вида отопления имеет жесткие ограничения по противопожарным нормам.
Читайте также:  Инструкция по изготовлению бетона и калькулятор расчета бетона

Организация автономного местного отопления с привлечением солнечной энергии

Из альтернативных вариантов организации местного отопления зданий использование солнечной энергии является наиболее доступным. Она привлекает к себе все больше внимания владельцев загородного жилья, частных домов, поскольку предполагает отсутствие дальнейших затрат на оплату ресурсов.

  1. Грамотно выбранные гелиопанели способны служить более 25 лет, а средний срок их окупаемости при постоянной эксплуатации составляет около 3 лет. Существует два основных варианта оборудования для подобной системы обогрева: солнечные батареи и воздушные коллекторы.
  2. В солнечных батареях свет солнца преобразуется в электрический ток напрямую. Такой вариант наиболее востребован для обеспечения дома электроэнергией, которая затем уже может расходоваться по усмотрению хозяев, в том числе, для работы электрической системы местного отопления.

Местное воздушное отопление на базе солнечного коллектора не требует использования дополнительных приборов: энергия солнца напрямую преобразуется в нем в тепловую. Накопление электроэнергии для использования в пасмурные дни, когда эффективность выработки тепла оборудованием снижается, производится с помощью специальных аккумуляторов. Приборы не требуют постоянного контроля своей работы, могут использоваться в отсутствие хозяев и не нуждаются в оформлении разрешительной документации для монтажа и ввода в эксплуатацию.

Тонкости автономной системы индивидуальных домовладений

В частном секторе наиболее популярным и часто используемым является водяная система отопления. Ее температура может регулироваться самостоятельно отталкиваясь от погодных условий, и это самый экономичный способ. Правда придется потратиться, но это все в скором будущем окупиться.

В автономную систему отопления коттеджа входят такие элементы: бойлер либо котел, управляющий блок, батареи отопления, трубы.

Важно: Правильное устройство вентиляционной системы будет способствовать меньшему расходу топливного материала, а также выводить из жилища лишнюю влажность и материалы горения.

Главным компонентом отопительной системы считается котел. Существуют следующие разновидности котлов: работающие на газе, на электричестве, на твердом и жидком топливе.

Практичным считается электрическое, но не экономичным. Газовые чаще всего индивидуальных коттеджах и на сегодня имеются почти в каждом. Они имеют преимущество перед электрическими, т. к. при перебоях с электричеством или при возникновении аварийных ситуаций электрическое устройство не будет функционировать, что может пагубно отразиться на процессе работы устройств, подключенных к системе.

Автономное отопление считается лучшим для собственников, которых не устраивает работа централизованной сети. Конечно на ее установку будет необходимо потратить не малое количество сил и средств, но в результате вы сможете настраивать температуру в вашем доме и не от чего не зависеть.

Преимущества и недостатки каждого типа систем отопления

Централизованная система отопления

Централизованное отопление представляет собой обогрев дома от ТЭЦ или крупной котельной. Она отапливает еще несколько домов или целый район.

Как выбрать батареи в квартиру

Преимущества и недостатки каждого типа систем отопления

Преимущества централизованного отопления:

  • надежность и простота в использовании – за системой следит коммунальная служба;
  • более низкая цена жилья – подключение к теплосети дешевле сооружения автономной котельной или оборудования для индивидуального использования, но только, если теплосеть проходит возле дома;
  • отсутствие необходимости обслуживать оборудование – его практически нет у потребителя.

Недостатки централизованной системы отопления:

  • отопление по графику – система работает только в отопительный сезон;
  • большие теплопотери – чем дальше от дома расположена котельная, тем они выше.

Даже если система работает по графику, вход и выход от стояка перекрывается вентилями, поэтому в отапливаемый период вы сможете включать отопление только тогда, когда вам это нужно.

Автономное отопление

Преимущества и недостатки каждого типа систем отопления

Автономная система отопления представляет собой технологию обогрева дома от отдельной котельной. Ее устанавливают на крыше здания или сооружают рядом с ним. Застройщики оборудуют дом автономной котельной.

Преимущества автономной системы отопления:

  • экономия – снижаются теплопотери за счет того, что котельная находится прямо в доме или рядом с ним;
  • простота эксплуатации – полностью автоматизированная система практически не требует вмешательства в работу, а ремонтом и обслуживанием занимается компания, с которой ОСМД заключило договор.

Недостатки автономного отопления:

  • зависимость от отопительного сезона – котельную подключают в отапливаемый период;
  • более высокая цена жилья – оборудование дома собственной котельной влияет на увеличение его себестоимости, а соответственно – цены за квадратный метр в новостройке.

Автономное отопление в квартире – оптимальный вариант в плане соотношения стоимости и эффективности. Удобно, если невозможно подключиться к централизованной сети.

Преимущества и недостатки каждого типа систем отопления

Индивидуальное отопление в квартире

В домах высотой до десяти этажей возможна установка индивидуального газового отопления. Каждую из квартир оборудуют отдельным котлом, и жильцы сами регулируют режимы работы системы. Вода для кухни и ванной также подогревается при помощи этого оборудования.

Преимущества индивидуального отопления

  • независимость от отопительного сезона – вы сами включаете и отключаете отопление, когда это нужно;
  • экономия – достигается за счет минимальных теплопотерь и самостоятельного регулирования интенсивности работы системы;
  • бесперебойная подача горячей воды – отсутствуют профилактические работы летом, поэтому вы не столкнетесь с сезонным отключением системы.
Читайте также:  Можно ли утеплить потолок в бане пеноплексом

Недостатки индивидуальной системы отопления:

  • высокая стоимость оборудования – присутствуют затраты на установку газового котла, но со временем он окупается;
  • дополнительное обслуживание системы – владелец сам следит за исправностью оборудования, ремонтирует и обслуживает его;
  • возможное наличие холодных стен – если соседи не включают отопление, стена с их стороны будет оставаться холодной, и вам придется топить интенсивнее.
Преимущества и недостатки каждого типа систем отопления

Инструкция по приему квартиры в новостройке

Если ваша квартира подключена к автономной или централизованной системе, оборудовать ее индивидуальным котлом получится только в том случае, если это сделают все владельцы. Вопрос решают на собрании ОСМД. Если все жильцы согласны, получают разрешение органов местной власти, и только тогда реконструируют систему.

Водяное отопление: Разновидности систем водяного отопления в частном доме и схемы монтажа

Виды труб различных материалов:

  1. Металлические трубы. Не распространены в использовании, имеют недостатки. Со временем покрываются коррозией, в работе недолговечны. Монтируются исключительно на резьбовых соединениях.
  2. Медные трубы.Долговечны и надёжны в работе. Выдерживают высокие температуры и давление в трубах. Монтаж выполняется пайкой. Пайка — высокотемпературный припой с содержанием серебра. После установки трубы по желанию можно замаскировать в стену. Медь — дорогостоящий материал, поэтому отопление с участием таких труб может позволить себе не каждый.
  3. Полимерные трубы. Делятся на полипропиленовые и полиэтиленовые. Главное достоинство — с установкой сможет справиться даже не обученный человек. Несмотря на дешевизну материала, устойчивы к коррозии, прослужат много лет.
  4. Металлопластиковые трубы. Состоят из пластика и алюминия. Монтируются такие трубы резьбовыми соединениями, в некоторых случаях прессовыми соединениями. Недостатки — коэффициент теплового расширения слишком большой. В случае резкой перемены горячей воды на холодную или наоборот трубы могут дать трещину.

Каждому дому своя схема подключения водяного отопления:

Перед тем как покупать оборудование, по схеме следует выбрать необходимую систему отопления, которая подойдёт для того или иного дома.

Разновидности систем водяного отопления

Системы отопления отличаются лишь внешним видом положения труб, главная задача везде остаётся такой же — нагретая вода обогревает помещение, воду в свою очередь нагревает отопительный котёл. В современном мире существует 3 вида разновидности систем:

Естественная циркуляция

Её основа лежит в функционировании разной плотности холодной и горячей воды. Из физики известно, что горячая вода имеет меньшую плотность, а значит, она становится легче. Нагреваясь, переходит в верхние позиции системы, внизу в свою очередь остаётся холодная вода. Благодаря этому происходит естественная циркуляция воды. Такой вид отопления не зависит от электроснабжения, даже при выключенном свете на долгое время вода в трубах не остынет, но есть и недостатки:

  • регулировать температуру нагревательного прибора невозможно;
  • нужно много труб, лишние затраты;
  • диаметр теплопроводов имеет свои ограничения;
  • тяжёлый монтаж труб, необученный человек не справится.

Данная система имеет замкнутый круг с расширительным бачком, что является минусом в её работе. Чтобы теплоноситель перемещался циклично, необходимо использовать насос. Работа напрямую зависит от электроснабжения. Необходимы дополнительные расходы на дополнительные комплектующие: манометр, насос и другие.

Преимущества системы:

  • в отличие от естественной циркуляции необходим меньший расход труб;
  • подходят любые радиаторы;
  • возможность регулирования отопительных приборов;
  • возможность использования антифриза от замерзания воды в системе.

Комбинированная

Название этой системы говорит само за себя, она сочетает в себе 2 предыдущих варианта. Если в неё вмонтировать насос, вода станет принудительно вращаться, если же этого не делать вода будет протекать с естественной циркуляцией. Имеет способность работать при отключенном электричестве. В разы увеличивает эффективность теплоотдачи.

Схемы монтажа отопительных систем

Однотрубная

На схеме видно, что вода проходит через батареи отопления в прямой последовательности. Минус здесь в том, что последние батареи всегда будут немного холоднее первых. Также недостатком считается неудобство использования, к примеру, перекрыть одну из батарей невозможно, придётся останавливать подачу горячей воды по всей линии.

Раньше однотрубную схему отопления называли «ленинградка» или одноконтурной. Она служила для обогрева больших частных многоквартирных домов.

К достоинствам относится то, что трубы могут обогнуть весь периметр дома с первой до последней комнаты.

Если однотрубная система даёт мало результатов и помещение остаётся холодным, можно применить другие методы подключения батарей, как правило, это любят делать самоучки.

Виды котлов

  • газовые;
  • электрические;
  • жидкотопливные;
  • комбинированные.

Газовые котлы. Одни из самых популярных благодаря своей недорогой стоимости в эксплуатации для России. Обладают низким уровнем шума и простотой монтажа. Но есть и недостатки — на установку необходимо разрешение.

Электрические. Положительные качества: безопасный в работе; не нужно искать место установки, поставить можно, где удобно; тихо работает и занимает мало места. Недостатки: затраты на обогрев, требуется надёжная электросеть.

Жидкотопливные. Подобие газовых, но с другим типом горелки. Для установки требуется отдельное помещение — котельная.

Комбинированные. Положительные качества: используют несколько видов энергоносителей. Недостаток: высокая цена и сложность конструкции.

  • mihail-snarskiy
  • Распечатать

Тепловые насосы

Это устройства для переноса тепловой энергии от источника к теплоносителю. Сама по себе идея теплонасосной системы не нова, ее предложил лорд Кельвин еще в 1852 г.

Принцип работы: геотермальный тепловой насос забирает тепло из окружающей среды и передает ее в систему отопления. Системы также могут работать и для охлаждения зданий.

Принцип работы теплового насоса

Различают насосы с открытым и закрытым циклом. В первом случае установки забирают воду из подземного потока, передают в систему обогрева, отбирают тепловую энергию и возвращают к месту забора. Во втором – по специальным трубам в водоеме прокачивается теплоноситель, который передает/забирает тепло у воды. Насос может использовать тепловую энергию воды, земли, воздуха.

Преимущество систем – можно устанавливать в домах, не подключенных к газоснабжению. Тепловые насосы сложны и дороги в установке, зато позволяют экономить на энергозатратах при эксплуатации.

Тепловой насос предназначен для использования тепла окружающей среды в системах обогрева