Зачем нужен план-проект ремонта квартиры: Обзор +Видео

Дизайн планирующегося интерьера квартиры при проведении ремонта – это основа, в соответствие с которой и производятся все дальнейшие работы. Аналогично построению чертежа при проектировании любого нового здания и сооружения, преобразования внутри квартиры требуют тщательной и проработанной планировки.

Зачем нужен дизайн-проект интерьера квартиры?

Создать уникальный и функциональный интерьер, где эстетическая составляющая не пожертвована в угоду рациональному использованию пространства – целая наука, обучение которой у профи длится всю жизнь. Причин заказать индивидуальные или готовые проекты дизайна интерьера квартир несколько:

  • дизайнер проработает план и ничего не упустит;
  • перепланировку удастся провести без ошибок и проблем;
  • не придется обойти десяток магазинов в поисках нужного материала;
  • интерьер можно будет заранее увидеть благодаря программам визуализации;
  • квартира станет предметом гордости всей семьи.
Зачем нужен дизайн-проект интерьера квартиры?

Расходы на дизайн-проект квартиры полностью оправданы, более того, позволяют сэкономить средства при проведении дальнейшего ремонта – не будут закуплены ненужные материалы, не придется тратить деньги на переделку.

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания

Любое проектирование будущей обстановки начинается с планировки, где обозначаются места установки мебели с учетом определенных назначений каждой комнаты. Также выполняются чертежи с обозначением всех светильников и других источников освещения. Кроме того, указывается точки установки выключателей, розеток и распределение бытовой и сантехнической техники.

Планировка важное действие при создании любого интерьера

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания

Кроме того, нужно продумать разводку устройств теплых полов, кондиционирования, вентиляции и водоснабжения.

Процесс оформления интерьера любого помещения подразумевает следующие этапы:

  • при планировке следует определить, будет ли помещение разделяться на зоны. Если комната достаточно просторная, то для визуального деления на зоны применяется подвесной потолок или используется разный уровень пола. При этом на одной части можно сделать обеденную зону, а на другой зону для отдыха;
Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания

Правильное разделение на зоны позволит с комфортом обустроить даже очень маленькое помещение

  • следующим этапом нужно подобрать подходящую и практичную мебель, которая будет сочетаться с дизайном комнаты. Также стоит продумать проходы и расстояния от стен до предметов мебели;

Грамотно подобранная мебель позволит разместить все вещи и еще оставит много свободного пространства

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания
  • сразу нужно решить, какой будет стиль помещения. Это может быть строгая обстановка в виде минимализма, индустриал, хай-тека или более плавное и оригинальное типа модерна, бионики и арт-деко. Или использование таких вариантов, как этно – стиль, кантри или прованс. Все комнаты должны объединяться чем-то общим. Это могут быть единые орнаменты, линии или конфигурации;
Читайте также:  Как обшить балкон евровагонкой своими руками

Современное жилье в стиле прованс

  • цветовое оформление подбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений. Не возбраняется применять и необычные комбинации цветов, а также насыщенные или приглушенные сочетания. Прежде всего, нужно правильно подобрать ведущий цвет и дополнительный, а остальные оттенки будут задействоваться, как производные от этой пары. При этом нужно продумать материалы облицовки и текстиль.
Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания

Чтобы выбрать гармоничное сочетание, нужно учитывать теплые и холодные оттенки, а также особенности смешанных цветов

Статья по теме:

После составления дизайн – проекта с планами, коллажами и цветной палитры, выберите мебель подходящего оттенка и конфигураций, а также просчитайте объем декоративных материалов.

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото-идеи и этапы создания

К сведению! В любом дизайн – проекте должна быть разработка планов, вычерчивание эскизов и визуализация в трехмерном пространстве. Удачное решение – использовать коллаж вместо эскиза. Такой вариант поможет создать общее настроение и образ помещения, а также станет отправной точкой для выбора цветовых идей. Коллаж можно составить из вырезок различных интерьерных журналов.

Дизайн проект однокомнатной квартиры

Для начала давай рассмотрим основные этапы разработки дизайн проекта:

  1. составление обмерочного чертежа;
  2. планировка функциональных зон;
  3. при необходимости составляется план демонтажа и монтажа перегородок;
  4. составление вариантов меблировки;
  5. планирование расстановки сантехники;
  6. разработка плана пола (при необходимости со схемой теплых полов);
  7. разработка плана потолков;
  8. разработка схемы расположения розеток и осветительного оборудования;
  9. подготовка колористических решений;
  10. подбор декоративных элементов;
  11. создание 3D визуализации.

Однако этой информации недостаточно, чтобы ответить на вопрос «как сделать дизайн проект однокомнатной квартиры своими руками?» Поэтому давай отдельно расшифруем каждый этап на конкретном примере.

Дизайн проект однокомнатной квартиры-студии

Начинается все с замеров. Они должны быть максимально точными, так как от этого зависит правильность всей проектной документации. Особое внимание удели высоте стен, так как даже в новостройках она может отличаться. На основе измерений составляем обмерочный план. Далее разрабатываем варианты расстановки мебели, техники и сантехнического оборудования с указанием размеров.

Дизайн проект однокомнатной квартиры студии обязательно включает в себя план проемов и монтажа/демонтажа перегородок. Здесь же отдельными сносками указывается утепление стен, возведение подиумов и прочая подобная информация. Следует учесть, что некоторые виды перепланировки необходимо согласовать в соответствующей инстанции.

Теперь переходим к планам отделки пола и потолка, в которых прорабатываем типы и границы покрытий/облицовочных материалов. Для потолка также отмечаем осветительные приборы, выбираем сценарий освещения. Тут дизайн проект однокомнатной квартиры вступает в очень важный этап – разработка схемы электрики. Здесь указываем выключатели и их виды, привязки до ближайшей перегородки, расположение розеток и их виды.

Читайте также:  Арболитовые блоки - недостатки, достоинства и характеристики

Далее делаем развертку комнат. На плане квартиры каждому помещению и стене присваиваем порядковый номер. Затем указываем на какой высоте будет размещен тот или иной элемент, разрабатываем цветовые решения. После этого необходимо составить подробную смету, в которой указываем количество расходных и облицовочных материалов и стоимость.

Финальный этап – создание 3D визуализации. Наиболее популярные программы для создания дизайн проекта однокомнатной квартиры: 3D Studio MAX, Sweet Home 3D, FloorPlan 3D. Это программы с разным уровнем сложности. При недостатке опыта и сжатых сроках ремонта лучшим решением будет обратиться к профессиональным дизайнерам.

Из чего состоит дизайн-проект

Услуги начинающего дизайнера немногим отличаются от работы специалистов, имеющих большой опыт в данной сфере. Если нанять начинающего специалиста, то вы получите тот же пакет документации, что и во время работы с известнейшими мастерами архитектуры и дизайна.

Документация состоит из таких разделов:

  • планировочные решения
  • технологические решения
  • стилевые решения
  • декорирование
  • подбор материалов и оборудования
  • авторский надзор

Чтобы найти подходящее решение для оформления помещения, начинающий дизайнер выезжает на объект, делает необходимые замеры, а также обсуждает все вопросы с заказчиком. Существенное изменение проекта возможно только на начальных этапах, поэтому очень важно сразу определиться с тем, что именно желает клиент.

Сроки выполнения проекта и конечный результат

Как и любое планирование, срок разработки дизайнерского проекта будут во многом зависеть от объема работ. Естественно, если в проекте будут отражены кардинальные архитектурные изменения, то его выполнение потребует тщательной проработки, а значит, и большого срока.

Но в любых правилах есть исключения, и дизайн проект квартиры может быть выполнен очень быстро. Естественно, такие работы будут инициированы заказчиков и оплачены по отдельному тарифу. Это не будет никак сказываться на качестве проекта, потому что к его разработке потребуется привлекать как можно больше специалистов. В обычных же ситуациях сроки подготовки обычно определяются при первичной беседе с заказчиком. Итогом комплексного дизайн-проекта является точная планировка помещения с учетом монтажных и строительных работ «под ключ» и выполненным дизайном, который включает мебельное размещение.

Проведение ремонтных работ в квартире с дизайн-проектом дизайнерами и профессиональными строителями, и это создание функциональной комфортной обстановки только с учетом желания заказчика. Когда на руках будет проект, вам будет проще провести авторский надзор при ремонтных работах и декорировании помещения. Как итог – вы получите творческий подход и креатив дизайнерского решения.

Документация

Подробная документация — основа каждого дизайн-проекта. В большинстве дизайн–проектов она включает в себя:

  1. рабочие чертежи и планы;
  2. Смету расходов;
  3. Описание инженерно-технических решений.

Особое внимание уделяется составлению сметы, в которой отражаются затраты по разделам, количественные и качественные показатели. Детализированная смета — гарантия честности взаимоотношений между клиентом и исполнителем; документ, определяющий себестоимость всех работ.

Все перепланировки в квартире, изменение расположения коммуникаций должны проводиться в соответствии с нормативами законодательства и на основе разрешений соответствующих организаций. Жителям новостроек, где квартиры сдаются без дверей и перегородок, следует знать, что любые конструктивные изменения будут считаться перепланировкой, которая должна быть узаконена. И это несмотря на то, что жилье в большинстве случаев представляет собой одно просторное помещение, где есть только окна и подведенные коммуникации (первичная планировка предусмотрена в проектном плане здания).

Обследования и документы для разработки дизайн проект интерьера

Работа над проектом может вестись только при наличии исходных данных и материалов на помещения. В перечень документов входят выписки ЕГРН, технические паспорта, поэтажные планы, иные материалы. Обследование перед проектированием включает:

  • фактические обмеры всех помещений, высот, так как они могут отличаться от технических показателей в документах;
  • изучение состояния и материалов стен, полов, потолков, инженерных системы и коммуникаций, существующего оборудования;
  • оценка состояния естественного освещения, мест выхода окон и балконов наружу;
  • анализ состояния общедомового имущества, так как это может ограничивать отдельные виды работ или установку оборудования (например, для монтажа мощной электротехники может потребоваться прокладка дополнительных линий).

Обследования и осмотры проходят с участием собственника (заказчика). Это нужно для уточнения технического задания, определения вариантов для выбора решений. Фактически, техническое задание модно составить только после изучения особенностей квартиры или дома, согласования с собственников всех моментов будущего ремонта.

Обследования и документы для разработки дизайн проект интерьера

Комментарий специалиста. Рекомендуем прислушиваться к советам дизайнера и проектировщика при выборе решений, требований технического задания. Рядовой собственник может не знать всех нюансов планировки, особенностей выбора цветовых и световых схем. Только рекомендации профессионала и совместное обсуждение деталей позволяют создать проект, который полностью устроит заказчика.

Дизайнер обсуждает с заказчиком будущие планировочные решения в проекте интерьеров

Чертеж Схема сноса и возведения перегородок

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Наша схема сноса и возведения перегородок